Vì sao nên đầu tư vào bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ?

Bất động sản luôn là kênh đầu tư sinh lợi hiệu quả, đặc biệt ở các nước phát triển mạnh về du lịch. Là nước có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ đang thu hút đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Không chỉ là giá trị lợi nhuận, bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ còn mang đến nhiều lợi ích tuyệt vời cho các nhà đầu tư. Cùng ALLY tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Bất động sản có vị trí chiến lược về kinh tế, xã hội

Lãnh thổ của Thổ Nhĩ Kỳ nằm nằm giữa hai lục địa Á và Âu. Với vị trí tự nhiên này, đất nước đã trở thành cầu nối, kết nối giữa phương Đông và phương Tây. Là một điểm trung chuyển thương mại đáng tin cậy, Thổ Nhĩ Kỳ sở hữu một vị thế chiến lược phát triển kinh tế, xã hội bền vững.

Trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, Thổ Nhĩ Kỳ là một đối tác lớn và quan trọng với nhiều quốc giá Á, Âu bao gồm: Trung Quốc, Nga, Anh, Đức, Ý, UAE,… Bên cạnh đó, Thổ Nhĩ Kỳ được hưởng lợi từ các hiệp định Liên minh thuế quan của EU. Với điều kiện phát triển kinh tế này, đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ chắc chắn sẽ mang đến khoản lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Nguồn lao động trẻ

Trong mọi lĩnh vực kinh tế, nguồn lao động có trình độ, năng lực là điều kiện cần thiết để phát triển. So với với các nước châu Âu, Thổ Nhĩ Kỳ là quốc gia đông dân nhất và dân số trẻ chiếm phần đông tổng dân số của quốc gia này. Theo Viện thống kê của Thổ Nhĩ Kỳ, dân số được đăng ký vào năm 2018 là 82 triệu người, dự đoán đến năm 2023 là 86,9 triệu người.

Các lợi thế về dân số sẽ giúp Thổ Nhĩ Kỳ đảm bảo về nguồn nhân lực cần thiết và hạn chế tình trạng thiếu lao động. Thêm vào đó, dân số trẻ nhận được nguồn giáo dục tốt sẽ tạo nên lực lượng chuyên môn tốt, tay nghề cao.

Cơ sở hạ tầng hiện đại

Cơ sở hạ tầng hiện đại của Thổ Nhĩ Kỳ là một ưu điểm khi sở hữu bất động sản ở quốc gia này. Với hạ tầng kỹ thuật. giao thông tiến tiến, hiện đại, việc vận tải sẽ được tối ưu về cả chi phí, thời gian và nhân lực.

Bên cạnh đó, các dự án chuyển đổi đô thị đã và đang được tiến hành ở hầu hết các thành phố lớn của Thổ Nhĩ Kỳ, nổi bật nhất là Istanbul. Mục đích của dự án chuyển đổi đô thị là định hướng phát triển cộng đồng thành phố an toàn hơn, hiện đại hơn. Đây là phần yếu tố khiến bất động sản của Thổ Nhĩ Kỳ trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư quốc tế.

Tiềm năng du lịch lớn

Trong vài năm trở lại đây, du lịch Thổ Nhĩ Kỳ tăng đột biến. Quốc gia sở hữu những cảnh vật thiên nhiên hấp dẫn: bãi biển xanh ngắt, núi non tự nhiên thơ mộng. Các địa điểm du lịch nổi tiếng của Thổ Nhĩ Kỳ thu hút hàng triệu lượt thăm quan mỗi năm như:

• Biển Địa Trung Hải.
• Các thành phố lớn: Istanbul, Antalya và Bodrum, Aegean,…

Do đó, nhu cầu sử dụng dịch vụ thuê nhà ngắn hạn, dài hạn không ngừng được mở rộng. Việc sở hữu bất động sản sẽ giúp nhà đầu tư thi về khoản lợi nhuận ổn định, dài hạn.

Bất động sản khá rẻ

Thổ Nhĩ Kỳ ra nhập thị trường bất động sản quốc tế khá muộn. Điều này đã khiến giá nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ rẻ hơn so với các nước khác. Trong đó, giá của một căn hộ đầy đủ tiện nghi tại các thị trấn nhỏ ven biển thấp nhất vào khoảng 60.000 USD. Vì vậy, bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ đang thu hút nhiều nhà đầu từ là công dân của các quốc gia khác.

Chi phí sinh hoạt thấp

Đây cũng là một yếu tố đáng để bạn cân nhắc để đầu tư vào bất đọng sản Thổ Nhĩ Kỳ. Mức chi phí sinh hoạt tại Thổ Nhĩ Kỳ thấp hơn so với đa số các quốc gia Châu Âu khác. Các khoản chi phí cho thực phẩm, điện nước, dịch vụ chăm sóc sức khỏe, cho phí vận hàng bảo trì nhà được đánh giá ở mức hợp lý. Bên cạnh đó, được hưởng lợi ích từ Liên minh miễn thuế EU, các mặt hàng thiết yếu phục vụ nhu cầu sinh hoạt đều có giá rất rẻ.

Chính sách khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài

Với mục tiêu khuyến khích và thu hút các khoản đầu tư nước ngoài, chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đã thiết kế nhiều ưu đãi cho chương trình đầu tư FDI 2001 – 2023. Với những chương trình này, chính phủ dựa phân tích nhu cầu của bên đầu tư để đưa ra những kế hoạch, chương trình phù hợp.

Văn phòng Đầu tư của Thổ Nhĩ Kỳ đã đưa ra 7 chương trình hỗ trợ cho các nhà đầu từ nước ngoài bao gồm:

• Đầu tư theo hướng xuất khẩu.
• Đầu tư vào việc làm chất lượng cao.
• Đầu tư theo hướng hỗ trợ chuyển đổi kỹ thuật số.
• Đầu tư cung cấp việc làm.
• Đầu tư vào lĩnh vực Công nghệ và Chuyển giao tri thức.
• Đầu tư để giảm phụ thuộc nhập khẩu.
• Đầu tư vào R&D đổi mới.

Đầu tư bất động sản để lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ

Đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ được đánh giá là khoản đầu tư an toàn mang đến nhiều giá trị. Bên cạnh đó,  khi tham gia chương trình định cư qua diện đầu tư bất động sản tại thành phố Istanbul thì đương đơn và gia đình đi cùng sẽ có cơ hội nhận quốc tịch của Thổ Nhĩ Kỳ.

Với mức đầu tư từ 400.000 USD, khi sở hữu tấm hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ, bạn và gia đình có thể tự do đi lại hơn 110 quốc gia và vùng lãnh thổ khác nhau, hưởng mọi quyền lợi về giáo dục, y tế, tài chính. Đặc biệt, khi có quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, con đường định cư Mỹ cũng dễ dàng hơn. Giúp bạn có được Visa E-2, trở thành công dân Mỹ thông qua Hiệp ước thương mại và hàng hải với Mỹ.

Một số điều kiện tham gia chương trình

• Hình thức đầu tư bất động sản là mua lại.
• Nhà đầu tư phải trên 18 tuổi có sức khỏe và lý lịch tốt.
• Vợ chồng, con cái phải trên 18 tuổi mới đủ điều kiện lấy quốc tịch cùng nhà đầu tư.
• Nhà đầu tư bất động sản lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ được quyền bán lại bất động sản đó sau 3 năm.

Một số điểm mạnh của chương trình (đối với đương đơn)

• Không yêu cầu chứng minh nguồn tiền.
• Không yêu cầu khám sức khỏe.
• Không yêu cầu kiểm tra Lý lịch Tư pháp.
• Không yêu cầu cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ.
• Không yêu cầu kê khai tài sản.
• Không giới hạn quốc tịch của đương đơn.

Tổng kết lại, ngoài mục đích kinh doanh khi đầu tư bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ, các nhà đầu tư/ doanh nhân có thể cân nhắc thông qua đó tham gia chương trình định cư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Mở ra cơ hội di chuyển hơn 110 nước mà không cần xin visa, hoặc là điểm đến an cư cho cả gia đình. Nếu cần thêm thông tin về chương trình này, hãy liên hệ với ALLY – đơn vị tư vấn di trú hàng đầu hiện nay để nhận tư vấn chi tiết.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

🏢 HCM Office: Văn phòng 02, Tầng 08, Tòa nhà Pearl Plaza, Số 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM

🏢 BMT Office: 1A Trần Huy Liệu, Phường Tân Thành, TP. BMT

📧  Email: info@aiic.vn

🌐  Website: https://aiic.vn

☎ Hotline: 028 9998 9988